버팀목 전세자금대출 무직, 미혼도 가능합니다!

버팀목 전세자금대출의 경우, 무주택 세대주를 상대로 비교적 낮은 금리로 대출을 해주기 때문에 많은 이들이 실제로 대출을 받고 있습니다. 하지만 이러한 버팀목 전세자금대출이 소득이 있는 자와 기혼자만 신청이 가능한 것으로 알고 있는 경우가 많습니다.

결론부터 말씀드리면, 이는 사실이 아닙니다. 해당 버팀목 전세자금대출은 현재 직업이 없는 무직자도 신청이 가능합니다. 또한 결혼 유무를 따지지 않기에 미혼자도 신청이 가능합니다.

근거를 토대로 정확한 사실을 알아보도록 하겠습니다.

목차

1. 버팀목 전세자금대출 요건, 한도, 금리
2. 무직·무소득 버팀목 전세자금 대출 가능합니다.
3. 미혼 버팀목 전세자금 대출 가능합니다.
4. 무직, 미혼 대출 거부 되었다면?

    

버팀목 전세자금대출 요건, 한도, 금리

우선 무직 또는 미혼에 해당하는 분들이 해당 대출이 가능한 이유와 방법에 대해 알기 위해서는 버팀목 전세자금대출에 대한 기본 조건들에 대해서 알아볼 필요가 있습니다.

1. 버팀목 전세자금대출 요건

공적자금인 주택도시기금에서 실행하는 해당 대출의 경우, 아래 요건에 충족하는 경우에만 대출 실행이 됩니다.

• 주택 임대차 계약자면서 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
• 계약자는 성년이면서 세대주
• 세대원 전원이 무주택자
• 기타 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
• 신청인과 배우자의 합산 소득이 5천만원 이하인 자
• 신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 소득 3분위 평균 이하
• 신용도 요건을 충족하는 자
• 공공임대주택 입주자 제외

2. 대출한도

현재 해당 버팀목 전세자금대출 요건의 경우, 가구 호당 대출한도 및 소요자금에 대한 대출 비율, 담보별 대출한도가 정해져 있습니다.

• 호당 대출한도 : 일반가구, 2자녀 이상 가구
• 소요자금에 대한 대출 비율 : 신규계약 (일반, 신혼가구), 갱신계약 (일반, 신혼, 2자녀)
• 담보별 대출한도 : 한국주택금융공사 전세대출보증, 주택도시공사 전세금안심대출보증, 채권양도협약기관 반환채권양도 (연간소득-부채금액20%-전제자금대출잔액)

연간소득	연간인정소득
무소득자 (15백만원 이하자 포함)	45백만원
15백만원 초과 20백만원 이하	연간소득×3.5
20백만원 초과	연간소득×4.0

3. 대출금리

현재 해당 버팀목 전세자금대출의 금리는 연소득 및 임차보증금에 의해 달리 적용되어집니다.

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과
~ 2천만원 이하	1.8%	1.9%	2.0%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	2.0%	2.1%	2.2%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	2.2%	2.3%	2.4%

 

무직·무소득 버팀목 전세자금대출 가능합니다.

위 정보는 버팀목 전세자금대출 홈페이지에 기술된 일반적인 정보를 기술하였는데요. 해당 제시된 정보를 보면, 무직 또는 무소득자의 경우 대출이 가능하다는 근거를 찾을 수 있습니다.

바로 위 2, 3번째 항목에 해당하는 대출한도 및 대출금리에 그 근거가 있습니다.

• 대출한도 정보에 보면 연간 소득에 관한 표 자료에서 무소득자, 연간 1천5백만 원 이하에 해당하는 자는 연간 인정 소득을 4천5백만 원으로 인정하는 부분이 있습니다.

• 또한 대출금리 정보에서 부부합산 연 소득 표 자료에서 2천만 원 이하에 해당하는 가구의 최저 하한선이 정해져 있지 않습니다.

위와 같이 무직 또는 무소득자에 대한 근거를 분명히 밝히고 있습니다. 즉, 위의 2가지 사실에 근거하여 무직 또는 무소득자도 버팀목 전세자금대출이 가능하니 걱정 마시고 대출을 문의하시면 되겠습니다.

혹여나 무직 상태에서 해당 대출을 거절 당했다면, 다른 이유로 대출이 거절되었을 수도 있습니다. 이는 아래에서 별도로 다루겠습니다.

 

미혼 버팀목 전세자금대출 가능합니다.

버팀목 전세자금대출에서 가장 많은 혼동을 가지는 것이 바로, 결혼 여부입니다. 즉, 미혼 상태에서도 해당 대출을 이용할 수 있느냐를 가지고 많은 분들이 혼동을 겪으시는데요. 역시나 해당 대출 이용이 가능하다고 말씀드립니다.

이러한 결혼 유무 때문에 혼동을 느끼시는 이유는 해당 버팀목 전세자금대출 홈페이지 등에 기술된 아래의 내용 때문에 그렇습니다.

• 신청인과 배우자의 합산 소득
• 2자녀 이상 가구
• 부부합산 연 소득

하지만 이는 대다수의 해당 전세자금대출을 원하는 다수가 2인 이상의 가구, 신혼부부 가구 등이기 때문인데요. 실질적으로 아래의 조건만 해당된다면 미혼자도 해당 버팀목 전세자금대출이 가능합니다.

• 신청자는 세대주
• 세대원 모두가 무주택자

즉, 본인이 미혼이더라도 세대주면서, 해당 가구 구성원 모두가 무주택자라고 하면 신청이 가능합니다. 버팀목 전세자금대출의 경우 결혼 여부는 충족 요건에 들어가지 않는다고 생각하시면 되겠습니다.

    

무직, 미혼 대출 거부 되었다면?

무소득인 무직자나 미혼자의 경우 해당 버팀목 전세자금대출을 이용 가능하다고 말씀드렸는데요. 만약 대출 거절을 당했다고 하시면, 다른 이유가 있을 수도 있습니다.

제일 먼저 기술해드린 버팀목 전세자금대출 요건 중 아래에 해당되는 사안이 미충족되어 거절당하는 경우가 많은 것으로 알고 있습니다.

• 신용도 요건을 충족하는 자

바로 신용도를 충족하지 못해서 전세자금대출이 거절 당하는 것이 많다고 합니다. 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출이 불가능합니다.

• 연체, 대위변제, 부도, 관련인 정보
• 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
• 신용회복지원 등록정보

만약 본인이 무직이거나 미혼자인데 해당 버팀목 전세자금대출이 거절 되었다면, 가장 먼저 본인의 신용 정보를 확인해보시는 걸 추천합니다.

 

마치는 글

현재 무직 상태이거나 미혼이시더라도 저리로 버팀목 전세자금대출을 받으실 수 있는 만큼, 해당 가구의 주거 안정에 도움이 되셨으면 합니다. 이상 해당 정보를 마치겠습니다.

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